CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Requalification en bail commercial : la prescription biennale confirmée par la Cour de cassation

Publié le : 03/02/2023 03 février févr. 02 2023 17h00 17 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Une action, par nature imprescriptible, sur le fondement de l'article L. 145-15 du Code de commerce, réputant non écrites certaines clauses d'un...

Bail commercial : clause d'indexation réputée non écrite en son entier

Publié le : 03/02/2023 03 février févr. 02 2023 11h35 11 35
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
La question de la nullité entière ou pas des clauses d’indexation des loyers est sujette à jurisprudence et à discussion. L’article L 112-1 du C...

Bail commercial, nullité de la clause d'indexation des loyers : la cour de cassation résiste ferme

Publié le : 12/01/2023 12 janvier janv. 01 2023 09h56 09 56
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
La loi sur les baux commerciaux prévoit la révision du loyer commercial afin de l’adapter à l’évolution du coût de la vie. Aux termes de l’articl...

Bail commercial : Hôtel et travaux de mise en sécurité

Publié le : 20/12/2022 20 décembre déc. 12 2022 14h55 14 55
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Qui doit prendre en charge les travaux prescrits par l’autorité administrative ?  Cette question, qui concerne dans l’espèce traitée par la Cour d...

Bail commercial, liquidation et cession de fonds de commerce

Publié le : 25/11/2022 25 novembre nov. 11 2022 08h40 08 40
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
La renonciation du bailleur à sa déclaration de loyers vaut renonciation à poursuivre la résiliation du bail pour non-paiement de ces loyers. A...

Clause d'indexation et réputation non écrite partielle

Publié le : 22/11/2022 22 novembre nov. 11 2022 09h06 09 06
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Baux commerciaux
Dans cette affaire de clause d’indexation réputée non écrite en totalité ou partiellement, la Cour de cassation continue sa route dans la voie d’...

Bail commercial et accord du locataire sur le renouvellement et ses modalités

Publié le : 16/11/2022 16 novembre nov. 11 2022 11h43 11 43
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Le maintien dans les lieux du locataire après la délivrance d’un congé avec offre de renouvellement ne vaut pas nécessairement acceptation du ren...

Revue de jurisprudence en droit de la construction et de l'assurance construction

Publié le : 15/11/2022 15 novembre nov. 11 2022 10h48 10 48
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Revue de jurisprudence en assurances et construction - Cabinet Antarius
Le Cabinet Antarius Avocats vous propose sa revue de jurisprudence en droit de la construction et assurance construction, regroupant toutes les a...

Panneaux photovoltaïques et garantie décennale : Quand la notion d’ouvrage l’emporte

Publié le : 14/11/2022 14 novembre nov. 11 2022 16h30 16 30
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Installation photovoltaique
La Cour de cassation ne s’était jamais prononcée sur la question de savoir si des panneaux photovoltaïques intégrés dans une toiture installée sur...
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