CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Bail commercial : Divisibilité de la clause d'indexation réputée non écrite

Publié le : 05/10/2021 05 octobre oct. 10 2021 09h25 09 25
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Dans cette affaire, la Cour de Cassation nous sert depuis quelques années un pas de tango. Les baux commerciaux comportent très fréquemment une...

Bail commercial : Indemnisation de la perte du droit au maintien dans les lieux

Publié le : 01/10/2021 01 octobre oct. 10 2021 10h41 10 41
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Par un arrêt du 17 juin 2021 n° 19-21.132, la Cour de cassation se prononce à nouveau sur la question de l’indemnisation d’un preneur dont le dro...

Bail commercial : refus de renouvellement et montant de l’indemnité d’occupation

Publié le : 06/08/2021 06 août août 08 2021 10h30 10 30
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
bail commercial
La Cour de Cassation a eu à traiter d’un dossier concernant un congé avec offre d’indemnité d’éviction, puis l’exercice d’un droit de repentir pa...

Bail commercial : quelle exigibilité des loyers pendant la période de fermeture des commerces non essentiels ? Zigzag jurisprudentiel et jugement de Salomon

Publié le : 28/06/2021 28 juin juin 06 2021 16h20 16 20
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Coronavirus
Bail commercial et règlement des loyers pendant la pandémie covid 19
La pandémie Covid-19 a entraîné non seulement des difficultés de règlement de loyers des baux commerciaux pendant les périodes de fermeture liées...

Bail commercial : conditions d’exigibilité des honoraires de gestion

Publié le : 03/06/2021 03 juin juin 06 2021 07h51 07 51
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et honoraires de gestion
La Cour de Cassation a traité le 11 mars 2021 (3ème chambre civile, 11 mars 2021, n° 20-11.746) d’un contentieux assez courant, mais qui a moins...

Bail commercial et travaux prescrits par l'administration (commerces de restauration)

Publié le : 29/04/2021 29 avril avr. 04 2021 10h47 10 47
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et charge des travaux prescrits pas l'administration
A qui incombe la charge de travaux prescrits par l’Administration ? Cette question est rituelle dans les rapports entre locataires et propriétaire...

Le gérant d’une SCI dont l’objet social est la propriété d’un bien peut-il décider seul de vendre ce bien ?

Publié le : 29/03/2021 29 mars mars 03 2021 08h12 08 12
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
SCI
Un arrêt de la cour de cassation du 5 novembre 2020 énonce que dès lors que l'objet social de la SCI prévoit uniquement l'acquisition, la proprié...

Le dispositif français de contrôle des locations de type Airbnb satisfait aux exigences de la règlementation européenne

Publié le : 17/03/2021 17 mars mars 03 2021 09h52 09 52
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Location immobilière
Au sujet de : Cass, 3ème civ, 18 février 2021, n° 17-26.156 L'article L 631-7, alinéa 6, du code de la construction et de l'habitation soumet à...

Bail commercial : maintien dans les lieux et paiement d’une indemnité d’occupation

Publié le : 01/03/2021 01 mars mars 03 2021 15h36 15 36
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Les relations entre bailleurs et locataire ne sont jamais faciles surtout en fin de bail. Les contentieux de l’état des lieux et les travaux aux...
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