CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Poursuite d'un bail dérogatoire au-delà du terme contractuel : conséquences

Publié le : 01/09/2017 01 septembre sept. 09 2017 09h54 09 54
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Poursuite d'un bail dérogatoire au-delà du terme contractuel : conséquences
Dans un arrêt de la Cour de Cassation du 8 juin 2017, la question du maintien du preneur dans les lieux à l’échéance de la date contractuelle du...

Congé du locataire commercial et renonciation : Quelles conséquences ?

Publié le : 05/07/2017 05 juillet juil. 07 2017 09h12 09 12
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Congé du locataire commercial et renonciation :  Quelles conséquences ?
Quelles conséquences lorsqu'un locataire commercial, après avoir délivré un congé, ne quitte pas les lieux et paye une indemnité d'occupation au ba...

Bail commercial : suspension des effets de la clause résolutoire et délais de paiement

Publié le : 27/06/2017 27 juin juin 06 2017 12h19 12 19
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial : suspension des effets de la clause résolutoire et délais de paiement
Le preneur commercial peut demander des délais de paiement et la suspension des effets de clause résolutoire, tant que la décision prononçant la ré...

Bail commercial : risque d'éviction, résiliation de bail et droit à réparation

Publié le : 30/05/2017 30 mai mai 05 2017 09h37 09 37
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial : risque d'éviction, résiliation de bail et droit à réparation
La Cour de Cassation dans un arrêt du 2 mars 2017 a eu à traiter de la problématique d’une demande de résiliation de bail et de dommages et intérêt...

Bail commercial - Déspécialisation partielle : le bailleur n'a plus à motiver son refus

Publié le : 04/05/2017 04 mai mai 05 2017 10h18 10 18
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial - Déspécialisation partielle : le bailleur n'a plus à motiver son refus
L’article L.145-47 du Code de Commerce permet au locataire commercial de s’adjoindre à l’activité prévue au bail des activités connexes ou compléme...

Bientôt un registre public d'accessibilité dans les ERP

Publié le : 12/04/2017 12 avril avr. 04 2017 15h23 15 23
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bientôt un registre public d'accessibilité dans les ERP
Un décret relatif au registre public d'accessibilité a été publié au JO du 30 mars 2017. Il précise qu'un registre public d'accessibilité sera m...

Révision du loyer commercial : la procédure à respecter

Publié le : 05/04/2017 05 avril avr. 04 2017 14h21 14 21
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Révision du loyer commercial : la procédure à respecter
La révision du loyer en cours de bail est strictement réglementée par les articles L. 145-37 et suivants du Code de Commerce. L’article L. 145-3...

Bail commercial: clause résolutoire et mauvaise foi du bailleur

Publié le : 30/03/2017 30 mars mars 03 2017 10h51 10 51
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: clause résolutoire et mauvaise foi du bailleur
La clause résolutoire est une technique contractuelle simple permettant au bailleur de résilier efficacement le bail en cas de manquement du locata...

La reprise du bail rural

Publié le : 22/03/2017 22 mars mars 03 2017 16h33 16 33
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La reprise du bail rural
Selon les dispositions de l’article L411-58 du code rural, le bailleur a le droit de refuser le renouvellement du contrat s'il veut reprendre le bi...
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