CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Agence immobilière et commission de l'agent immobilier en cas de non réalisation de la vente ...

Publié le : 20/03/2017 20 mars mars 03 2017 14h30 14 30
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Agence immobilière et commission de l'agent immobilier en cas de non réalisation de la vente ...
... ou contestation de la validité du mandat La question de la rémunération de l'agent immobilier est source de très nombreux litiges entre agen...

Bail commercial: commandement visant la clause résolutoire par suite d'une infraction et charge de la preuve

Publié le : 24/02/2017 24 février févr. 02 2017 08h50 08 50
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: commandement visant la clause résolutoire par suite d'une infraction et charge de la preuve
La Cour de Cassation a dû revenir dans son arrêt en date du 15 décembre 2016 sur la problématique de la charge de la preuve après délivrance par le...

Bail commercial: prescription de l’action de fixation du loyer à la baisse du bail renouvelé

Publié le : 05/01/2017 05 janvier janv. 01 2017 15h54 15 54
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: prescription de l’action de fixation du loyer à la baisse du bail renouvelé
Alors que son bail commercial expirait le 1er avril 2006 et se poursuivait par tacite prolongation, le locataire a décidé le 2 octobre 2009 d’adres...

Autorisations d'exploitations commerciales: allongement de la durée pour les grandes surfaces de vente

Publié le : 21/12/2016 21 décembre déc. 12 2016 11h18 11 18
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Autorisations d'exploitations commerciales: allongement de la durée pour les grandes surfaces de vente
Un décret du 15 décembre 2016 allonge la durée de validité des autorisations d'exploitation commerciale pour les projets, soumis à autorisation d'e...

Bail commercial : Conditions de recevabilité de la demande de révision triennale

Publié le : 28/10/2016 28 octobre oct. 10 2016 14h10 14 10
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial : Conditions de recevabilité de la demande de révision triennale
Les articles L. 145-37 et L. 145-38 du Code de commerce traitent de la révision triennale, mécanisme légal d’ordre public fixant les conditions dan...

La résiliation du bail commercial en cas d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire du preneur

Publié le : 07/07/2016 07 juillet juil. 07 2016 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La résiliation du bail commercial en cas d’ouverture d’une procédure de redressement judiciaire du preneur
Au visa de l’article L622-21 I du Code de commerce, la Cour de Cassation confirme, dans un arrêt rendu le 26 mai 2016 par la 3e Chambre Civile, sa...

Bail commercial et défaut d'immatriculation : des conséquences graves!

Publié le : 04/07/2016 04 juillet juil. 07 2016 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et défaut d'immatriculation : des conséquences graves!
L’immatriculation au RCS et au répertoire des métiers est l’une des conditions requises pour que le preneur soit éligible au renouvellement de son...

Accessibilité des ERP aux personnes handicapées : les sanctions

Publié le : 18/05/2016 18 mai mai 05 2016 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Accessibilité des ERP aux personnes handicapées : les sanctions
Un décret du 11 mai 2016 précise les contrôles et les sanctions applicables aux agendas d'accessibilité programmée (Ad'AP) pour la mise en accessib...

Révision du loyer commercial : Précision sur le calcul de la variation de 25%

Publié le : 03/05/2016 03 mai mai 05 2016 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Révision du loyer commercial : Précision sur le calcul de la variation de 25%
Le droit des baux commerciaux pose pour principe le plafonnement du bail commercial aussi bien lors des révisions triennales que lors du renouvelle...
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