CONSTRUCTION / IMMOBILIER

La despécialisation du bail commercial

Publié le : 10/03/2015 10 mars mars 03 2015 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La despécialisation du bail commercial
Le locataire se doit de respecter la destination des locaux loués telle qu'elle figure dans le bail. Il ne peut y déroger qu'avec l'accord du baill...

Bail commercial et droit d’option

Publié le : 24/02/2015 24 février févr. 02 2015 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et droit d’option
Le droit d’option, mécanisme spécifique au statut des baux commerciaux prévu à l’article L. 145-57 du Code de commerce, permet au bailleur comme au...

La révision du prix du fermage

Publié le : 19/02/2015 19 février févr. 02 2015 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La révision du prix du fermage
Bien que le législateur offre peu de liberté dans le cadre de la fixation des fermages, il n’en demeure pas moins que le bailleur ou le fermier a l...

Bail commercial - procédure de résiliation - contestations sérieuses (non)

Publié le : 04/02/2015 04 février févr. 02 2015 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial - procédure de résiliation - contestations sérieuses (non)
Le commerçant louant votre local ne vous paye plus. Après avoir patienté trop longtemps, vous décidez qu'il est temps de prendre des mesures effica...

L'accessibilité pour les établissements recevant du public (ERP) - Actualité 2014 / 2015

Publié le : 07/01/2015 07 janvier janv. 01 2015 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
L'accessibilité pour les établissements recevant du public (ERP) - Actualité 2014 / 2015
Les mesures d’accessibilité pour les handicapés, telles que prévues dans la loi de 2005, deviennent strictement encadrées dans leur mise en appli...

Sort de la convention d'occupation précaire du domaine public en cas de déclassement

Publié le : 16/12/2014 16 décembre déc. 12 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Sort de la convention d'occupation précaire du domaine public en cas de déclassement
L'établissement public France Télécom avait consenti à l'établissement public La Poste devenu la société La Poste, sur un immeuble appartenant au d...

Du bon usage de la société civile immobilière…

Publié le : 01/12/2014 01 décembre déc. 12 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Du bon usage de la société civile immobilière…
Lors d’une opération d’acquisition immobilière, la question se pose fréquemment de savoir si l’achat envisagé s’opérera en nom personnel ou au trav...

Le décret du 3 novembre 2014 complétant la loi Pinel sur les baux commerciaux a été publié

Publié le : 26/11/2014 26 novembre nov. 11 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Le décret du 3 novembre 2014 complétant la loi Pinel sur les baux commerciaux a été publié
Nous étions dans l’attente impatiente de la publication du décret accompagnant la loi PINEL sur le droit des baux commerciaux. Ce décret a été publ...

Bail commercial: modification du loyer en cours de bail et loyer de référence

Publié le : 28/10/2014 28 octobre oct. 10 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: modification du loyer en cours de bail et loyer de référence
L’article L. 145-39 du Code de commerce a connu son heure de gloire à partir du milieu des années 2000, lorsque l’indice du coût de la construction...
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