CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Bientôt un registre public d'accessibilité dans les ERP

Publié le : 12/04/2017 12 avril avr. 04 2017 15h23 15 23
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bientôt un registre public d'accessibilité dans les ERP
Un décret relatif au registre public d'accessibilité a été publié au JO du 30 mars 2017. Il précise qu'un registre public d'accessibilité sera m...

Révision du loyer commercial : la procédure à respecter

Publié le : 05/04/2017 05 avril avr. 04 2017 14h21 14 21
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Révision du loyer commercial : la procédure à respecter
La révision du loyer en cours de bail est strictement réglementée par les articles L. 145-37 et suivants du Code de Commerce. L’article L. 145-3...

Bail commercial: clause résolutoire et mauvaise foi du bailleur

Publié le : 30/03/2017 30 mars mars 03 2017 10h51 10 51
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: clause résolutoire et mauvaise foi du bailleur
La clause résolutoire est une technique contractuelle simple permettant au bailleur de résilier efficacement le bail en cas de manquement du locata...

La reprise du bail rural

Publié le : 22/03/2017 22 mars mars 03 2017 16h33 16 33
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La reprise du bail rural
Selon les dispositions de l’article L411-58 du code rural, le bailleur a le droit de refuser le renouvellement du contrat s'il veut reprendre le bi...

Agence immobilière et commission de l'agent immobilier en cas de non réalisation de la vente ...

Publié le : 20/03/2017 20 mars mars 03 2017 14h30 14 30
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Agence immobilière et commission de l'agent immobilier en cas de non réalisation de la vente ...
... ou contestation de la validité du mandat La question de la rémunération de l'agent immobilier est source de très nombreux litiges entre agen...

Bail commercial: commandement visant la clause résolutoire par suite d'une infraction et charge de la preuve

Publié le : 24/02/2017 24 février févr. 02 2017 08h50 08 50
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: commandement visant la clause résolutoire par suite d'une infraction et charge de la preuve
La Cour de Cassation a dû revenir dans son arrêt en date du 15 décembre 2016 sur la problématique de la charge de la preuve après délivrance par le...

Bail commercial: prescription de l’action de fixation du loyer à la baisse du bail renouvelé

Publié le : 05/01/2017 05 janvier janv. 01 2017 15h54 15 54
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: prescription de l’action de fixation du loyer à la baisse du bail renouvelé
Alors que son bail commercial expirait le 1er avril 2006 et se poursuivait par tacite prolongation, le locataire a décidé le 2 octobre 2009 d’adres...

Autorisations d'exploitations commerciales: allongement de la durée pour les grandes surfaces de vente

Publié le : 21/12/2016 21 décembre déc. 12 2016 11h18 11 18
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Autorisations d'exploitations commerciales: allongement de la durée pour les grandes surfaces de vente
Un décret du 15 décembre 2016 allonge la durée de validité des autorisations d'exploitation commerciale pour les projets, soumis à autorisation d'e...

Bail commercial : Conditions de recevabilité de la demande de révision triennale

Publié le : 28/10/2016 28 octobre oct. 10 2016 14h10 14 10
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial : Conditions de recevabilité de la demande de révision triennale
Les articles L. 145-37 et L. 145-38 du Code de commerce traitent de la révision triennale, mécanisme légal d’ordre public fixant les conditions dan...
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