PERMIS DE CONSTRUIRE / DOCUMENTS D'URBANISME

La notion d’extension d’une construction existante se dote d’une définition jurisprudentielle

Publié le : 09/01/2024 09 janvier janv. 01 2024 09h45 09 45
Particuliers / Patrimoine / Construction
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Agrandissement construction
Une décision du Conseil d’Etat en date du 9 novembre 2023 n° 469300 a précisé la notion d’extension d’une construction existante. En l’absence...

Bail d'habitation : locations AIRBNB illégales et amendes civiles

Publié le : 24/10/2023 24 octobre oct. 10 2023 15h27 15 27
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Location airbnb
Après de nombreuses années de libertés, le régime des locations saisonnières a été encadré par la loi laquelle attribue un pouvoir de contrôle au...

Le devenir d’un bien immobilier, objet d’un bail rural incorporé dans le domaine public

Publié le : 19/10/2023 19 octobre oct. 10 2023 11h01 11 01
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Exploitation agricole
Dans le cadre d’un recours exercé par le Conservatoire de l’espace littoral et des rivages lacustres (CELRL), le Conseil d’Etat est venu préciser...

La société civile immobilière et le droit de préemption urbain

Publié le : 12/09/2023 12 septembre sept. 09 2023 11h15 11 15
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
société civile immobilière
Lors de la vente d’un bien immobilier, il peut être nécessaire de veiller à purger par le biais d’une déclaration d’intention d’aliéner (DIA), le...

L’injonction du Juge de procéder au réexamen ne permet pas, à elle seule, la naissance d’un permis tacite

Publié le : 04/09/2023 04 septembre sept. 09 2023 11h37 11 37
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Demande permis de construire
Classiquement, si aucune décision n’est notifiée au demandeur d’une autorisation d’urbanisme à l’issue du délai d’instruction, une autorisation t...

Loi Littoral - Article L. 121-8 du code de l’urbanisme modifié par l’article 42 de la loi ELAN : précisions sur la notion de « secteurs déjà urbanisés »

Publié le : 29/06/2023 29 juin juin 06 2023 17h19 17 19
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Loi littoral
L’article 42 de la loi ELAN est venu modifier l’article L. 121-8 du code de l’urbanisme qui, initialement, disposait que « L’extension de l’urban...

La mise en œuvre du dispositif de végétalisation des façades et des toitures précisée par la création de l’article R. 152-5-1 du code de l’urbanisme

Publié le : 23/02/2023 23 février févr. 02 2023 10h51 10 51
Particuliers / Patrimoine / Construction
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Végétalisation immeuble
Article R. 152-5-1 du code de l’urbanisme :  « La mise en œuvre d'un dispositif de végétalisation en application de l'article L. 152-5-1 du code...

Le bail emphytéotique administratif et le bail emphytéotique : des frères étrangers ?

Publié le : 12/01/2023 12 janvier janv. 01 2023 14h08 14 08
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Domaine public
Le bail emphytéotique administratif, prévu à l'article L 1311 – 2 du code général des collectivités territoriales, peut aussi bien être consenti...

Droit de préemption et délégation : attention à la précision

Publié le : 21/11/2022 21 novembre nov. 11 2022 08h42 08 42
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Code de l'urbanisme
Dans une décision rendue le 9 novembre 2022 sous le numéro 20 BX02 428, la cour administrative d'appel de Bordeaux est venue apporter d'utiles pr...
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Articles juridiques
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