IMMOBILIER / LOGEMENT

Le sort de l'indemnité dommages ouvrage à la suite du transfert de propriété de l'immeuble

Publié le : 28/04/2023 28 avril avr. 04 2023 08h46 08 46
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Transfert de propriété
Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, l’acquéreur avait obtenu une réduction du prix au moins équivalente au montant de l’indemnité qui...

L’amiante et la responsabilité de l’agent immobilier

Publié le : 12/04/2023 12 avril avr. 04 2023 09h15 09 15
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Vente immobilière et responsabilité de l'agent immobilier
L’agent immobilier est tenu d’une obligation de conseil envers ses clients, et ce rapport de droit ne date pas d’hier. Déjà, la Cour de Cassatio...

Bail d’habitation et modalités de remise des clefs

Publié le : 17/03/2023 17 mars mars 03 2023 15h36 15 36
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Bail d'habitation et remise des clés
En matière de baux d’habitation, libérer les lieux n’est pas suffisant : tant que le locataire n’a pas restitué les clefs, il demeure tenu de tou...

Action en garantie des vices cachés et réparation du vice par un tiers

Publié le : 15/02/2023 15 février févr. 02 2023 08h05 08 05
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Vices cachés
L'arrêt de la cour de cassation du 8 février 2023 (3e chambre civile - n° 22-10.743) nous donne l’occasion de revenir sur le choix des actions es...

Prescription et nullité d’une vente immobilière : action personnelle ou action réelle ?

Publié le : 09/02/2023 09 février févr. 02 2023 14h13 14 13
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Vente immobilière et prescription
Par un arrêt du 11 janvier dernier (n°21-22.467), la troisième chambre civile de la Cour de Cassation est venue s’attaquer à un totem de la procé...

Bail d’habitation : Point de départ du délai de préavis du congé du locataire

Publié le : 03/02/2023 03 février févr. 02 2023 07h28 07 28
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Bail d'habitation
Le locataire d’un logement social ou du secteur privé peut le quitter définitivement à tout moment en respectant un délai de préavis (article 25-8,...

Bail d'habitation : les dangers de la notification du congé du bail par Courrier Recommandé

Publié le : 28/10/2022 28 octobre oct. 10 2022 16h56 16 56
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Bail d'habitation
L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 n°89-462, règlementant les baux d’habitation, prévoit que le locataire, comme le bailleur, peuvent déliv...

Quelques rappels utiles sur la notion de troubles anormaux du voisinage

Publié le : 02/08/2022 02 août août 08 2022 15h49 15 49
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Troubles anormaux du voisinage
Par définition, l'action fondée sur un trouble anormal du voisinage est une action en responsabilité civile extra-contractuelle qui, indépendamme...

Vente immobilière et rétractation : comment notifier sa volonté de se rétracter ?

Publié le : 14/06/2022 14 juin juin 06 2022 15h59 15 59
Particuliers / Patrimoine / Immobilier / Logement
Particuliers / Consommation / Contrats de vente / Prêts
Vente immobilière
La protection du consommateur est un désir constant de la société qui s’est traduite en règles juridiques dans tous domaines. Et s’il en est un p...
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