CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Bail commercial : Bailleurs : attention aux termes du congé délivré avec offre de renouvellement !

Publié le : 28/02/2024 28 février févr. 02 2024 15h52 15 52
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Un congé délivré avec offre de renouvellement à des conditions différentes du bail expiré équivaut en un congé sans offre de renouvellement : le...

Définition de la notion de sous-traitance

Publié le : 21/02/2024 21 février févr. 02 2024 11h30 11 30
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Sous-traitance
L’arrêt qui a été rendu par la Cour de cassation le 18 janvier 2024 (Cass, 3ème civ, 18 janvier 2024, n° 22-20.995 ; 22-22.224 ; 22-22.302) est u...

Activités déclarées, lorsque terrassement et enrochements ne se confondent pas

Publié le : 19/02/2024 19 février févr. 02 2024 08h34 08 34
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Terrassement et enrochement
Si le contrat d’assurance de responsabilité obligatoire que doit souscrire tout constructeur ne peut comporter des clauses et exclusions autres q...

Les limites posées à la mise en cause de l'entrepreneur principal du fait fautif de son sous-traitant

Publié le : 14/02/2024 14 février févr. 02 2024 11h04 11 04
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Construction et responsabilité du sous-traitant
S’il résulte des dispositions de l’article 1er de la loi du 31 décembre 1975, relative à la sous-traitance, que l’entrepreneur qui confie à un au...

Le droit de préférence du locataire commercial écarté en cas de vente sur saisie

Publié le : 06/02/2024 06 février févr. 02 2024 11h29 11 29
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Dans une décision du 3 novembre 2023 (Pourvoi 22 – 17 505 FS-B) la Cour de cassation a eu l’occasion de faire application des dispositions de l’a...

Bail commercial : modifications du règlement de copropriété et restrictions de l'activité

Publié le : 18/01/2024 18 janvier janv. 01 2024 10h16 10 16
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Activité de restauration
Il est fréquent que les assemblées générales de copropriété tentent de restreindre les activités possibles exercées dans la copropriété. Il y va...

Bail commercial : incendie et conséquences de la responsabilité du preneur

Publié le : 22/12/2023 22 décembre déc. 12 2023 09h17 09 17
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Incendie local commercial
Cour de cassation, 3ème chambre civile, 12 octobre 2023, n° 22-16.555. L’affaire traitée par la Cour de cassation est assez classique. A la s...

Bail commercial renouvelé, résidence de tourisme et faculté de résiliation triennale

Publié le : 12/12/2023 12 décembre déc. 12 2023 16h59 16 59
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
L’exploitant d’une résidence de tourisme peut donner congé pour l’expiration d’une période triennale lorsque le bail commercial a fait l’objet d’...

Devis non signé : dois-je régler le coût des travaux à l'artisan ?

Publié le : 16/11/2023 16 novembre nov. 11 2023 12h23 12 23
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Travaux et devis
La question du paiement des travaux supplémentaires ou de factures supplémentaires par rapport aux devis, est une question récurrente, qu'elle pr...
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