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Perte de chance et office du juge

Perte de chance et office du juge : précisions fondamentales de l’Assemblée plénière de la Cour de cassation

Publié le : 11/07/2025 11 juillet juil. 07 2025
Particuliers / Civil / Pénal / Procédure civile

Arrêts de l’Assemblée plénière de la Cour de cassation du 27 juin 2025 (pourvois n°22-21.146 et n°22-21.812) 
La Cour de cassation, réunie en assemblée plénière le 27 juin 2025, a rendu deux décisions importantes (pourvois n°22-21.146 et n°22-21.812), apportant des éclairages décisifs sur la notion de perte de chance et l’étendue de l’office du juge dans le cadre d’une demande indemnitaire.

Contexte des décisions

Dans la première affaire (n°22-21.146), la SCI Les Baobabs reprochait au notaire de ne pas l’avoir informée des contraintes urbanistiques liées à un achat immobilier, ce qui avait compromis son projet immobilier initial. Le préjudice financier subi incluait des frais d’huisserie, des travaux de mise en conformité, des remboursements d’apports d’associés et une perte d’exploitation.

La Cour d’appel avait reconnu un manquement du notaire mais rejeté les demandes indemnitaires, estimant qu’elles relevaient d’une perte de chance que la société n’avait pas invoquée explicitement comme fondement (Rapport de Mme Bacache, pourvoi n°22-21.146).

Dans la seconde affaire (n°22-21.812), les faits étaient assez proches.

Une société Unipatis reprochait à son avocat de ne pas l’avoir informée sur la possibilité de lever une clause de non-concurrence lors d’un licenciement. La cour d’appel, tout en reconnaissant un manquement à l’obligation d’information et de conseil, avait rejeté la demande indemnitaire au motif qu’elle constituait une perte de chance que la société avait explicitement écartée, préférant demander une réparation intégrale du préjudice.
 
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Auteur

VIBERT Olivier
Avocat Associé
KBESTAN - PARIS
PARIS (75)
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