COPROPRIÉTÉ ET VOISINAGE

Quand la cour de cassation valide les conséquences d’une répartition illégale des charges de copropriété

Publié le : 07/06/2016 07 juin juin 06 2016 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Un syndicat avait assigné un copropriétaire en paiement d’un arriéré de charges de copropriété qui portait sur une quote-part de dépenses afférente...

Revirement jurisprudentiel en matière d’action individuelle concernant la propriété ou la jouissance d’un lot ?

Publié le : 10/05/2016 10 mai mai 05 2016 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
L’article 15 al.2 de la loi du 10 juillet 1965 dispose que « tout copropriétaire peut (…) exercer seul les actions concernant la propriété ou la jo...

L’omission des procédures en cours dans l’état daté du Syndic : le préjudice qui en découle est la perte d’une chance de négocier le prix d’achat du bien

Publié le : 25/04/2016 25 avril avr. 04 2016 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
L’omission des procédures en cours dans l’état daté du Syndic : le préjudice qui en découle est la perte d’une chance de négocier le prix d’achat du bien
Lors de la vente d’un lot de copropriété, l’article 5 du décret du 17 mars 1967 n° 67-223 oblige le Syndic à transmettre un état daté au Notaire en...

Convocation de l’assemblée générale par tout copropriétaire aux fins de nommer un syndic

Publié le : 06/04/2016 06 avril avr. 04 2016 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
L’article 88-I-2° de la loi Macron a modifié l’article 17 de la loi du 10 juillet 1965 notamment par l’ajout d’un quatrième alinéa qui prévoit la p...

Troubles de voisinage

Publié le : 17/11/2015 17 novembre nov. 11 2015 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
La notion de voisinage doit être entendue de façon large et peut concerner aussi bien des relations de proximité découlant tant de la copropriété,...

L’action en élagage appartient au propriétaire voisin et au titulaire d’une servitude de passage

Publié le : 18/04/2014 18 avril avr. 04 2014 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
L’action en élagage appartient au propriétaire voisin et au titulaire d’une servitude de passage
L'action en élagage, est un droit absolu découlant de la propriété immobilière, dont l’objectif est de faire supprimer les empiètements intervenant...

Les antennes-relais de téléphonie mobile dans la Copropriété

Publié le : 14/03/2014 14 mars mars 03 2014 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Les antennes-relais de téléphonie mobile dans la Copropriété
Les dernières décennies ont vu se développer les technologies des réseaux sans fil, tant au service de la téléphonie mobile que de l’internet, et c...

Vente immobilière : la charge des travaux entre le compromis et l’acte authentique

Publié le : 18/09/2012 18 septembre sept. 09 2012 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Vente immobilière : la charge des travaux entre le compromis et l’acte authentique
Que l’enjeu financier soit minime ou important, cette question est souvent source de conflit entre vendeur et acquéreur. La loi donne des réponses...

Entretien des ascenseurs: les nouveautés

Publié le : 23/08/2012 23 août août 08 2012 00h00 00 00
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Un arrêté du 7 août 2012 met à jour la liste impérative des points de contrôle technique des installations d’ascenseurs, et précise les modalités d...
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