PERMIS DE CONSTRUIRE / DOCUMENTS D'URBANISME

Exhaussements et affouillements soumis à déclaration préalable

Publié le : 04/07/2012 04 juillet juil. 07 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Exhaussements et affouillements soumis à déclaration préalable
L'article R. 421-23 du Code de l'Urbanisme définit les travaux, installations et aménagements qui doivent être précédés d'une déclaration préalable...

Mention de l'éventualité d'un sursis à statuer sur un certificat d'urbanisme

Publié le : 27/06/2012 27 juin juin 06 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Mention de l'éventualité d'un sursis à statuer sur un certificat d'urbanisme
Le Conseil d'Etat estime que la mention dans un certificat d'urbanisme de la possibilité d'un sursis à statuer ultérieur est divisible du reste du...

Le maire est t-il compétent pour prescrire la modification du PLU ?

Publié le : 25/06/2012 25 juin juin 06 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Le maire est t-il compétent pour prescrire la modification du PLU ?
Non. Dans une décision du 22 mai 2012, la Cour administrative d'appel de Lyon a considéré que cette compétence n'appartient qu'au Conseil Municipal...

Précision sur la dispense de recours à un architecte

Publié le : 22/06/2012 22 juin juin 06 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Précision sur la dispense de recours à un architecte
Avec le décret du 7 mai 2012, le Gouvernement supprime l'incidence indirecte de la réforme des surfaces de référence sur les règles relatives au re...

Majoration des droits à construire

Publié le : 19/06/2012 19 juin juin 06 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Le Ministère du développement durable a publié une brochure intitulée "Dispositif de majoration des droits à construire de 30 %".Brochure du Minist...

Qualité du pétitionnaire et contrôle de l'administration

Publié le : 07/05/2012 07 mai mai 05 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Qualité du pétitionnaire et contrôle de l'administration
Si le requérant parvient à démontrer que le pétitionnaire a procédé à une manœuvre de nature à induire l'administration en erreur et qu'ainsi la dé...

Harmonisation règlementaire des SCOT et PLU

Publié le : 27/04/2012 27 avril avr. 04 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Harmonisation règlementaire des SCOT et PLU
Par un décret du 29 février 2012 les dispositions règlementaires du Code de l'Urbanisme sont mis en concordance avec les modifications apportées au...

Réforme du calcul des surfaces et réforme de la fiscalité de l'aménagement

Publié le : 06/04/2012 06 avril avr. 04 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
Réforme du calcul des surfaces et réforme de la fiscalité de l'aménagement
Le 1er mars 2012 sont entrées en vigueur deux importantes réformes qui modifient de manière sensible les conditions de délivrance des autorisations...

La prise en compte de l’emprise au sol dans le déclenchement des autorisations d’urbanisme

Publié le : 28/03/2012 28 mars mars 03 2012 00h00 00 00
Collectivités / Urbanisme / Permis de construire/ Documents d'urbanisme
La prise en compte de l’emprise au sol dans le déclenchement des autorisations d’urbanisme
Simplifier une matière complexe n’est pas chose aisée, à tel point d’ailleurs que la simplification comporte souvent sa propre part de complexité....
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