CONSTRUCTION / IMMOBILIER / BAUX COMMERCIAUX

Bail commercial : Le bailleur doit-il prouver les charges même si le locataire ne les a jamais contestées ?

Publié le : 13/07/2026 13 juillet juil. 07 2026 09h54 09 54
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et preuve des charges
Dans une décision du 4 juin 2026 (Pourvoi n° 25-10.221), la Cour de cassation a eu l'occasion de statuer sur le point de savoir si le bailleur, q...

Résiliation unilatérale du marché à forfait, droit spécial et droit commun

Publié le : 07/07/2026 07 juillet juil. 07 2026 14h12 14 12
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Résiliation unilatérale marché à forfait
Cass, 3ème civ, 25 juin 2026, n°24-18.064, Publié au bulletin L’article 1794 du code civil dispose que le maître de l’ouvrage peut résilier un m...

La loi de simplification de la vie économique modifie en profondeur le statut des baux commerciaux

Publié le : 18/06/2026 18 juin juin 06 2026 14h41 14 41
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Modification statut baux commerciaux
La loi n° 2026-403 du 26 mai 2026 (articles 61 à 77 du Titre X) introduit plusieurs modifications significatives du statut des baux commerciaux,...

L’absence d’exonération de responsabilité d’un constructeur du fait de la défaillance d’un autre intervenant à l’acte de construire

Publié le : 18/06/2026 18 juin juin 06 2026 12h50 12 50
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Responsabilité constructeur
Par un arrêt en date du 9 avril 2026 (Cass, 3ème civ, 9 avril 2026, n°24-15.374), la Cour de cassation a très clairement rappelé qu’un constructe...

Responsabilité du promoteur sur le fondement des dommages intermédiaires

Publié le : 17/06/2026 17 juin juin 06 2026 08h38 08 38
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Responsabilité promoteur immobilier
L’arrêt qui a été rendu le 11 juin 2026 au sujet de la responsabilité du promoteur immobilier sur le fondement des dommages intermédiaires ne man...

Bail commercial, travaux du locataire en copropriété : qui doit obtenir l'autorisation de l'Assemblée Générale ?

Publié le : 11/06/2026 11 juin juin 06 2026 15h12 15 12
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial, travaux copropriété et autorisation AG
Cour de Cassation, 3ème Chambre Civile, 19 mars 2026 n° 24-20.715 Une société civile immobilière (la bailleresse) a donné un local à bail commer...

L’absence de mise en cause possible de la responsabilité contractuelle de l’assureur dommages ouvrage pour manquement à ses obligations

Publié le : 02/06/2026 02 juin juin 06 2026 15h18 15 18
Particuliers / Patrimoine / Assurances
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Assurance dommages ouvrage
Cass, 3ème civ, 28 mai 2026, n°24-10.463, Publié au bulletin L’article L 242-1 du code des assurances prévoit un régime spécifique et d’ordre pu...

Bail commercial sur le domaine public : la nullité n'efface pas la réalité économique de l'occupation

Publié le : 27/05/2026 27 mai mai 05 2026 08h00 08 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Collectivités / Services publics / Service public / Délégation de service public
Bail commercial sur domaine public
Par un arrêt du 21 mai 2026, la troisième chambre civile de la Cour de cassation apporte une précision importante sur les conséquences financière...

Faute du propriétaire et exclusion de son droit à indemnisation

Publié le : 22/05/2026 22 mai mai 05 2026 10h59 10 59
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Effondrement local
Cass, 3ème civ, 5 mars 2026, n°24-10.225 Une partie du faux plafond d’un local commercial situé au sein d’un immeuble soumis au statut de la cop...
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