COPROPRIÉTÉ ET VOISINAGE

Sous quelles modalités est-il possible de mettre fin au mandat de syndic en cours ?

Publié le : 08/10/2026 08 octobre oct. 10 2026 11h36 11 36
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Syndic de copropriété
Le mandat de syndic est par nature révocable, mais, en copropriété, cette révocation est encadrée par un double régime : celui du mandat (révocab...

Sous-traitance et responsabilité du maître de l’ouvrage

Publié le : 08/10/2026 08 octobre oct. 10 2026 09h01 09 01
Particuliers
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
sous-traitance et responsabilité du maitre d'ouvrage
Cass, 3ème civ, 3 septembre 2026, n°24-15.620, Publié au bulletin En application de l’article 3 de la loi n°75-1334 du 31 décembre 1975, relativ...

Point de départ du délai de prescription de l’action indemnitaire d’un trouble anormal de voisinage

Publié le : 06/10/2026 06 octobre oct. 10 2026 11h44 11 44
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Prescription action trouble anormal voisinage
Cass, 3ème civ, 2 juillet 2026, n°24-19.569 ; 24-19.567 ; 24-19.565 L’action en trouble anormal de voisinage s’inscrit dans le régime de respons...

Location de type airbnb et modification du règlement de copropriété

Publié le : 08/07/2026 08 juillet juil. 07 2026 08h09 08 09
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Location airbnb et règlement copropriété
Conseil constitutionnel, 19 mars 2026, n°2025-1186, QPC La loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024, dite loi Le Meur, permet désormais à une copropr...

Bail d’habitation : Chien méchant et demande de résiliation du bail pour trouble anormal de voisinage

Publié le : 06/05/2026 06 mai mai 05 2026 09h12 09 12
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Demande résiliation bail pour trouble anormal voisinage
Cour d’appel de Versailles, 25 novembre 2025, n° 24/04163 : résiliation judiciaire du bail d’habitation aux torts des preneurs pour trouble anorm...

Quand le droit de propriété rencontre le préjudice écologique : vers une recomposition du contentieux civil

Publié le : 23/03/2026 23 mars mars 03 2026 09h35 09 35
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
droit de propriété et préjudice écologique
À l’aune de la décision rendue par le Tribunal judiciaire de Nantes le 3 octobre 2023 relative à la préservation d’un magnolia, la juridiction ve...

Action individuelle du copropriétaire et mise en cause du syndic

Publié le : 30/10/2025 30 octobre oct. 10 2025 15h52 15 52
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Copropriété et syndic
Par son arrêt rendu le 16 octobre 2025, la Cour de cassation a très clairement rappelé que si le copropriétaire, qui agit seul judiciairement pou...

Lorsque l'action du copropriétaire profite au syndicat

Publié le : 21/05/2025 21 mai mai 05 2025 07h33 07 33
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Syndicat de copropriété
Cass, 3ème civ, 7 mai 2025, n°23-19.324 1. La question de savoir si le Syndicat des copropriétaires peut bénéficier de l'effet interruptif de pr...

La réparation du préjudice immatériel nécessite de justifier d’un lien de causalité direct et certain avec la faute sanctionnée

Publié le : 19/03/2025 19 mars mars 03 2025 10h29 10 29
Particuliers / Patrimoine / Copropriété et voisinage
Préjudice immatériel copropriété
Cass, 3ème civ, 30 janvier 2025, n°23-13.325 Se plaignant de désordres affectant les parties communes et un appartement d’une copropriété, le Sy...
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