CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Bail commercial : absence de délivrance d'un congé et conséquences

Publié le : 02/11/2020 02 novembre nov. 11 2020 08h58 08 58
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
En matière de droit des baux commerciaux, les formalités sont importantes. La Cour de Cassation a eu l’occasion de le rappeler dans un arrêt réce...

CCMI et manquement du maître de l'ouvrage à ses obligations contractuelles

Publié le : 22/10/2020 22 octobre oct. 10 2020 11h09 11 09
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Construction et maître d'ouvrage
Par un arrêt en date du 28 septembre 2020, la cour d’appel d’Angers (CA Angers, chambre A civile, RG 18-00104,29 septembre 2020) a sanctionné un...

Bail commercial et provisions sur charges

Publié le : 13/10/2020 13 octobre oct. 10 2020 15h47 15 47
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
La Cour de Cassation, dans un arrêt du 17 septembre 2020 (Cass. 3ème Civ. n°19-14168), ordonne, avec sévérité, la restitution des charges au loca...

Bail commercial : liquidation judiciaire et compensation légale

Publié le : 30/09/2020 30 septembre sept. 09 2020 14h29 14 29
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Dans un arrêt du 1er juillet 2020 (n° 18-25.487), la Chambre Commerciale de la Cour de Cassation a eu à se prononcer sur les possibilités de comp...

Les loyers commerciaux sont-ils exigibles pendant la période Covid-19 ?

Publié le : 28/09/2020 28 septembre sept. 09 2020 10h50 10 50
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Coronavirus
Covid-19 et loyers commerciaux
La crise sanitaire Covid 19 a créé de nombreux différends notamment en matière de baux commerciaux. Les décisions de justice ont, elles, été...

Bail verbal et prise en charge de la taxe foncière

Publié le : 03/08/2020 03 août août 08 2020 14h12 14 12
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Une société avait acquis un fonds de commerce à la barre du Tribunal de Commerce dans le cadre d’une procédure collective. Le bail commercial lui...

Un bailleur peut-il transférer la charge de tous les travaux au locataire dans un bail commercial ?

Publié le : 07/07/2020 07 juillet juil. 07 2020 09h23 09 23
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Dans un arrêt du 28/05/2020, la Cour de cassation confirme que la clause d'un bail commercial par laquelle le bailleur transfère sur le preneur l...

Renouvellement du bail commercial : non immatriculation au RCS et volonté des parties de soumettre au statut des baux commerciaux

Publié le : 29/06/2020 29 juin juin 06 2020 16h00 16 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
L’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés est une obligation légale à laquelle sont assujettis les commerçants, sociétés et group...

Que contient la Charte de bonnes pratiques entre commerçants et bailleurs, sortie le 3 juin 2020, pour faire face à la crise du coronavirus ?

Publié le : 18/06/2020 18 juin juin 06 2020 15h08 15 08
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Coronavirus
Charte de bonnes pratiques entre bailleurs et commerçants
En effet, une Charte a été conclue (dénommée Charte des bonnes pratiques entre commerçants et bailleurs pour faire face à la crise du COVID 19) e...
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