CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Congé reprise et déclaration dérogatoire: pas de régime de faveur pour la société

Publié le : 19/09/2014 19 septembre sept. 09 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Congé reprise et déclaration dérogatoire: pas de régime de faveur pour la société
La Cour de Cassation, récemment, vient de rendre plusieurs décisions précisant les contours de l'application du contrôle des structures aux hypothè...

Subrogation et recours entre locateurs d’ouvrage

Publié le : 01/09/2014 01 septembre sept. 09 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Subrogation et recours entre locateurs d’ouvrage
Un locateur d’ouvrage condamné au bénéfice du maître de l’ouvrage sur le fondement des dispositions de l’article 1792 du Code civil, n’est pas subr...

Loi Pinel: des changements majeurs en matière de baux commerciaux

Publié le : 30/07/2014 30 juillet juil. 07 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Loi Pinel: des changements majeurs en matière de baux commerciaux
La loi du 17 juin 2014 réformant le droit des baux commerciaux a été publiée le 19 juin dernier. Elle sonne sans doute le glas des belles années po...

La cession du bail

Publié le : 23/07/2014 23 juillet juil. 07 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La cession du bail
Lorsque le Tribunal Paritaire des Baux Ruraux est saisi d’une demande d’autorisation de cession de bail, il doit rechercher si l’opération ne risqu...

Projet de surface de vente de moins de 1.000 m² et intérêt à agir des entreprises concurrentes

Publié le : 09/07/2014 09 juillet juil. 07 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Projet de surface de vente de moins de 1.000 m² et intérêt à agir des entreprises concurrentes
La loi n° 2008-776 du 4 août 2008 soumet à autorisation d'exploitation commerciale les surfaces de vente supérieures à 1.000 m².Précision sur l'int...

Bail rural à long terme et fixation du prix du fermage

Publié le : 28/03/2014 28 mars mars 03 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail rural à long terme et fixation du prix du fermage
La Cour de Cassation vient de se prononcer sur l’application de la majoration du prix du loyer pour les baux à long terme ayant été renouvelés aprè...

La Suppression de servitude pour impossibilité d’usage

Publié le : 27/02/2014 27 février févr. 02 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
La Suppression de servitude pour impossibilité d’usage
Selon les Tribunaux, si une servitude de passage est devenue inutile, elle ne peut être pour autant supprimée. La suppression d'une servitude ne pe...

Réforme du statut des baux commerciaux (Projet de loi Pinel)

Publié le : 26/02/2014 26 février févr. 02 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Réforme du statut des baux commerciaux (Projet de loi Pinel)
Est-il préférable pour un preneur de souscrire un bail commercial classique, c’est-à-dire un 3-6-9 avec faculté de résiliation triennale, ou accept...

Bail commercial: incidence du coût de la construction et révision du loyer

Publié le : 18/02/2014 18 février févr. 02 2014 00h00 00 00
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial: incidence du coût de la construction et révision du loyer
Bailleurs, propriétaires, investisseurs, l’indice du coût de la construction a connu au 3ème trimestre 2013 une nouvelle baisse. Alors qu’il s’élev...
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