CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Bail commercial : force majeure et loyers covid-19

Publié le : 13/07/2023 13 juillet juil. 07 2023 09h09 09 09
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Coronavirus
Bail commercial
Un bailleur a donné à bail commercial à une société locataire deux appartements situés dans une résidence de tourisme à GRENOBLE. Le bailleur a...

Contrôle de proportionnalité entre le dommage et la solution réparatoire : la cour de cassation persiste et signe

Publié le : 10/07/2023 10 juillet juil. 07 2023 14h16 14 16
Particuliers / Patrimoine / Assurances
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Dommage construction
Par son arrêt en date du 6 juillet 2023 (Cass, 3ème civ, 6 juillet 2023, n° 22-10.884, Publié au Bulletin), la troisième Chambre civile de la Cou...

La perte du recours subrogatoire de l'assureur du fait de l'instruction d'une déclaration de sinistre dommages ouvrage tardive n'emporte pas la déchéance de garantie de l'assuré sur le fondement de l'exception de subrogation

Publié le : 22/06/2023 22 juin juin 06 2023 09h34 09 34
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Réception travaux construction
Cass, 3ème civ, 25 mai 2023, n° 22-13.410, publié au Bulletin  M.C et Mme D sont propriétaires d’une maison d’habitation qui a été réceptionnée...

Interprétation extensive du caractère non apparent du désordre à la réception : point trop n'en faut !

Publié le : 19/06/2023 19 juin juin 06 2023 09h06 09 06
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Réception travaux construction
Cass, 3ème civ, 25 mai 2023, n° 22-10.734  Au mois de septembre 2009, les époux Z. ont fait l’acquisition d’un bien immobilier auprès de la soci...

L'absence de garantie de livraison est constitutive d'un préjudice indemnisable certain en cas de défaillance du constructeur de maisons individuelles

Publié le : 05/06/2023 05 juin juin 06 2023 09h31 09 31
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Garantie livraison construction maison
Cass, 3ème civ, 11 mai 2023, n° 21-23.859, publié au Bulletin  Les époux B. ont conclu un contrat de construction de maisons individuelles et on...

Bail commercial et obligation de réaliser les travaux

Publié le : 16/05/2023 16 mai mai 05 2023 10h05 10 05
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Aux termes de l’article 1720 du Code civil, le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparation de toute espèce. Il doit y faire...

Quelques précisions sur la responsabilité de l'assistant à maitrise d'ouvrage (AMO)

Publié le : 11/05/2023 11 mai mai 05 2023 07h34 07 34
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Assistant à maitrise d'ouvrage
L’arrêt qui a été rendu par la 3ème Chambre civile de la Cour de cassation le 13 avril 2023 (Cass, 3ème civ, 13 avril 2023, n° 22-11.024) est d’u...

Bail commercial et défaut d'immatriculation au titre de l'activité exercée, un rappel nécessaire

Publié le : 10/05/2023 10 mai mai 05 2023 08h43 08 43
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Le statut protecteur de l’article L 145-1-1 du code de commerce (chapitre V du titre IV du livre I) s’applique aux baux des immeubles ou des loca...

En l'absence de contrat de sous-traitance le constructeur ne répond pas du fait dommageable d'autrui qu'il sollicite

Publié le : 09/05/2023 09 mai mai 05 2023 14h12 14 12
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
sous-traitance et constructeur
Pour les nécessités des travaux de gros œuvre qui lui avaient été confiés, une entreprise s’est trouvée contrainte de procéder à la location d’un...
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