CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Bail commercial et congé sans indemnité d'éviction

Publié le : 04/04/2024 04 avril avr. 04 2024 08h44 08 44
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et congé sans indemnité d'éviction
Le contexte : Dans une décision du 25 janvier 2024 (Pourvoi 17-31538) la Cour de cassation a eu l’occasion de se prononcer sur une hypothèse de re...

Bail commercial : période de modification des facteurs locaux de commercialité

Publié le : 03/04/2024 03 avril avr. 04 2024 11h20 11 20
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
La modification des facteurs locaux de commercialité est un motif invoqué de manière constante par les bailleurs lors du renouvellement d’un bail...

Quelques réflexions irritées sur l'office du juge à la suite du revirement de jurisprudence sur les éléments d'équipement adjoints à des existants

Publié le : 03/04/2024 03 avril avr. 04 2024 08h27 08 27
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Particuliers / Civil / Pénal / Procédure civile
Réflexions sur l'office du juge
L’office de dire le droit peut impliquer celui de faire le droit, mais non de l’écarter !...  L’Ordonnance n°2005.658 du 8 juin 2005 a établi une...

La mise à mort du quasi-ouvrage (revirement de jurisprudence)

Publié le : 02/04/2024 02 avril avr. 04 2024 09h05 09 05
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Mise à mort quasi ouvrage
Cass, 3ème civ, 21 mars 2024, n°22-18.694, Publié au bulletin L’Ordonnance n°2005.658 du 8 juin 2005 a établi une liste d’ouvrages et d’équipeme...

Décès de la notion de quasi-ouvrage et éléments de réflexion sur l'office du juge

Publié le : 27/03/2024 27 mars mars 03 2024 14h23 14 23
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Décès de la notion de quasi-ouvrage
Cass, 3ème civ, 21 mars 2024, n°22-18.694, Publié au bulletin L’office de dire le droit peut impliquer celui de faire le droit, mais non de l’éc...

Régime indemnitaire du sous-traitant privé de cautionnement et quelques rappels essentiels

Publié le : 12/03/2024 12 mars mars 03 2024 08h52 08 52
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Sous-traitant privé de fonctionnement
Cass, 3ème civ, 7 mars 2024, n° 22-23.309, Publié au bulletin Afin de lui faire bénéficier des dispositions protectrices de la Loi du 31 décembr...

Sur la condition d'application de la responsabilité in solidum

Publié le : 11/03/2024 11 mars mars 03 2024 08h59 08 59
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
responsabilité in solidum construction
Cass, 3ème civ, 15 février 2024, n° 22-18.672 La responsabilité in solidum est un principe de création purement jurisprudentielle, signifiant qu...

Congé avec offre de renouvellement à des conditions différentes du bail expiré : la révolution !

Publié le : 05/03/2024 05 mars mars 03 2024 16h04 16 04
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Les praticiens du Droit des Baux Commerciaux connaissaient parfaitement l’articulation du droit d’option prévu à l’article L 145-57 du Code de Co...

Prise en charge des préjudices immatériels par l'assureur RC décennale, oui ... mais

Publié le : 04/03/2024 04 mars mars 03 2024 14h16 14 16
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Assurance construction
Cass, 3ème civ, 15 février 2024, n° 22-23.179 Cass, 3ème civ, 15 février 2024, n° 21-22.457 Il est constant que les dommages immatériels qui...
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