CONSTRUCTION / IMMOBILIER

Le droit de préférence du locataire commercial écarté en cas de vente sur saisie

Publié le : 06/02/2024 06 février févr. 02 2024 11h29 11 29
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
Dans une décision du 3 novembre 2023 (Pourvoi 22 – 17 505 FS-B) la Cour de cassation a eu l’occasion de faire application des dispositions de l’a...

Bail commercial : modifications du règlement de copropriété et restrictions de l'activité

Publié le : 18/01/2024 18 janvier janv. 01 2024 10h16 10 16
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Activité de restauration
Il est fréquent que les assemblées générales de copropriété tentent de restreindre les activités possibles exercées dans la copropriété. Il y va...

Bail commercial : incendie et conséquences de la responsabilité du preneur

Publié le : 22/12/2023 22 décembre déc. 12 2023 09h17 09 17
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Incendie local commercial
Cour de cassation, 3ème chambre civile, 12 octobre 2023, n° 22-16.555. L’affaire traitée par la Cour de cassation est assez classique. A la s...

Bail commercial renouvelé, résidence de tourisme et faculté de résiliation triennale

Publié le : 12/12/2023 12 décembre déc. 12 2023 16h59 16 59
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial
L’exploitant d’une résidence de tourisme peut donner congé pour l’expiration d’une période triennale lorsque le bail commercial a fait l’objet d’...

Devis non signé : dois-je régler le coût des travaux à l'artisan ?

Publié le : 16/11/2023 16 novembre nov. 11 2023 12h23 12 23
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Travaux et devis
La question du paiement des travaux supplémentaires ou de factures supplémentaires par rapport aux devis, est une question récurrente, qu'elle pr...

Dangers du bail commercial et du bail emphytéotique

Publié le : 14/11/2023 14 novembre nov. 11 2023 12h40 12 40
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Bail commercial et bail emphytéotique
En mars 1990, la Ville de PARIS a consenti à la société HABITAT SOCIAL FRANÇAIS un bail emphytéotique de 55 années à compter du 1er mars 1988 por...

Vices cachés et qualification de "vendeur professionnel"

Publié le : 13/11/2023 13 novembre nov. 11 2023 14h00 14 00
Particuliers / Consommation / Procédures
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Vices cachés et vendeur professionnel
Cass, 3ème civ, 10 juillet 2023, n° 12-17.149, Publié au Bulletin   Cass, 3ème civ, 19 octobre 2023, n° 22-15.536, Publié au Bulletin   Il ré...

Lorsque l'assureur RC décennale est recevable à se prévaloir de l'attitude frauduleuse du maître d'ouvrage pour soutenir une tierce opposition ... et triompher !

Publié le : 03/11/2023 03 novembre nov. 11 2023 11h17 11 17
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Construction maison
Les consorts X ont confié à un constructeur de maisons individuelles la réalisation d’une maison d’habitation sur la commune de Romillé.  La réc...

Quelques précisions sur le régime de la fraude du tiers aux droits de l’assureur

Publié le : 27/10/2023 27 octobre oct. 10 2023 10h55 10 55
Particuliers / Patrimoine / Construction
Entreprises / Gestion de l'entreprise / Construction Immobilier
Assurance construction
Par un arrêt rendu en date du 14 septembre 2023 (no 22-13.107), la troisième chambre civile de la Cour de cassation a confirmé la recevabilité de...
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